이승길 | 유페이퍼 | 10,000원 구매 | 2,000원 1일대여
0
0
150
16
0
31
2025-01-30
NPL, 즉 부실채권 투자기법이 한 때 많이 회자된 바 있다. 1997년 IMF를 거치면서 수많은 부실채권이 발생하고 유통되었기 때문이다. 이로 인해 부실채권 투자기법이 널리 알려지게 되었고 동 시장에 참여하여 고수익을 올린 투자자들도 많이 생겨나게 되었던 것이다. 2002년 이후부터는 부동산경기가 회복되면서 20년 이상 건설경기가 폭발적인 성장을 하였다. 이로 인해 부실채권도 많이 줄어들었지만 수 년전부터 고금리 현상이 지속되고 주택이나 상가 등의 과잉공급으로 인해 미분양 등으로 인한 재고물량도 산더미 처럼 쌓이게 된 것이다. 이러한 사정으로 인해 2021년부터는 부동산경기가 고점을 찍고 급격히 하락하기 시작하였고 그 여파로 인해 악성채무가 급증하게 되었다.
본 ..